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559亿!中国电影迈上新台阶 银幕总数突破5以抵御朝鲜核计划所带来的危险,停止计划报废”万块
作者: 日期: 2018/4/10 14:14:46 点击: 533246

  猫眼电影最近发布2017中国电影市场数据观察报告。根据报告,广东、江苏、浙江、上海、北京等票房前五省(市)在全国总票房中占比高达45%,仍为全国的主要票仓。同时,中西部和三四线城市的票房迎来高速增长。平均票价也趋于稳定,2017年平均票价为34.4元(含服务费)。 2017年中国电影是在压力与争议中迈开步伐的,就在一年多前,不少业内人士对2017年的总票房持谨慎预估的态度。但是,贺岁档《妖猫传》等影片一起发力,2017年最后一个月一口气拿下超过40亿元的票房,也助力全年顺利突破550亿元总票房大关,最终定格在559.11亿元。除了总票房创新纪录,全国银幕总数突破5万块、单片票房突破50亿元,可以说是收获颇丰的一年。在市场强劲反弹的过程中,中国电影也迈入了新时代。 主旋律电影迎来市场春天 不过,虽说一批小众文艺片取得票房、口碑双丰收,但是此类影片的市场表现还很不稳定。比如张艾嘉执导的《相爱相亲》,最终仅收获不到2000万元票房。周子阳导演的《老兽》、文晏导演的《嘉年华》,虽然有奖项加身,也获得了一定关注度,但市场表现仍不算好。在业内人士看来,文艺片还需要进一步开拓自己的受众群。 纪录片《二十二》宣传方、朔果莲莲创始人苏北淇回忆起2017年仍然激动难平。她说,虽然2016年电影市场受到直播、网剧等形式的影响,但2017年证明,观众对电影的品质要求还是明显高于其他种类的娱乐产品。观众越来越会甄别什么是好电影,也越来越不以“名气”论英雄。苏北淇坦言,电影口碑在宣发过程中的影响越来越重要。 如他所说,《冈仁波齐》《二十二》等严肃题材的小众文艺片取得了不俗的票房成绩,此类电影“叫好不叫座”的境遇得到改善,脚踏实地的创作者开始得到市场的回馈,这对中国电影多元化和文艺影片的发展无疑都是一针强心剂。 影评人曾念群也提到,我们不应该再一味追求数据的提高,“多年来好莱坞爆米花大片审美的影响,让中国观众口味变得相对单一。是时候在市场稳步增长的同时,对观众的审美情趣也该做些引导了。”(聂宽冕) 2017年,中国电影同比上一年增长13.45%,相比前年(增幅4%),已经重回高速增长态势。尽管这个数字不能与2014年36%和2015年48%的井喷式增幅相比,但经历了2016年的“急刹车”后,业内普遍认为2017年是中国电影市场从一味追求速度向稳健发展转以抵御朝鲜核计划所带来的危险,变的关键年份。 小众文艺片市场屡破冰 2017年效果尤其明显,影片的口碑开始切实拉动票房,“内容为王”渐成市场铁律。观众不再迷信IP效应和明星阵容,前两年大卖的粉丝电影也风光不再。北京文艺评论家协会副主席黄会林感慨,从《战狼2》的成功中,她深切感受到伴随中国电影多年的那种浮躁之风正在退潮,而退潮的核心,就是“内容为王、观众为主”八个字。 另外,高票房电影对于档期的依赖十分严重,国产片尤其如此。2017年票房前十名中的5部国产片全部出自热门档期,冠军出自暑期档、亚军出自国庆档,另有2部出自春节档,1部出自贺岁档。很多平日上映的国产片往往沦为同期进口片的“炮灰”,或者逃脱不了“影院一日游”的命运。

??2017年12月14日,朝阳、延庆和顺义的三宗地经过多轮激烈竞拍,最终以78亿总价成交。其中朝阳豆各庄乡、延庆新城两宗共有产权地块分别被中铁建和“富力+中交”联合体以18.6亿和21.4亿的价格获得,顺义区牛栏山镇最高限价58362元/㎡的土地,被石榴集团以38亿元的低价竞得。

土拍土拍

??朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块

??该土地用地性质为R2二类居住用地,计划全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/㎡,且全部包含装修,起始价170000万元,起始楼面价22583元/㎡。吸引了包括石榴、葛洲坝、富力、中铁建、碧桂园、金地等在内的六家房企的参与。最后,中铁建以18.6亿拿下该地块。

??据悉出让的宗地位置在朝阳区豆各庄乡。具体四至为:东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。此次朝阳东五环豆各庄乡地块,因为靠近东五环,且离在建中的地铁7号线延长线“黄厂村”一站不足1500米,非常适合刚需客户。因此,对比目前朝阳区的现状,这一地块的价值凸显出来,成为竞拍最为激烈的一块。目前该地块周边并没有什么新房,周边二手房居多,例如富力又一城,目前均价4万多,不过该地块邻近的通州台湖板块新房较为集中,比如万科开发的翡翠四季。

??翡翠四季

??万科翡翠四季二期在售房源为住宅和叠拼产品,其中住宅产品面积在128㎡左右,均价在58000元/㎡左右,总价在740万-780万元/套之间;叠拼面积在152㎡左右,主推中叠户型,总价950万元/套左右,有意者可致电售楼处详细了解。

??项目位于东五环向东3公里通州台湖环渤海高端总部基地核心位置由万科、首开、绿地、东亚四大品牌开发商联手打造,区域内交通方便,地铁亦庄线、地铁S6号线(规划中)、17号线(规划中)三线交汇;京津高速、京哈高速、京沪高速、京津高铁贯穿于此,除了交通,区域内还将引入优质教育、品质医疗等重点生活配套,打造东五环一站式生活圈。

??延庆新城YQ00-0003-0002地块

??延庆新城YQ00-0003-0002地块吸引了“北控+城建”联合体、东亚新华、“九燕龙+龙庆+京西北”联合体、石榴、“富力+中交”联合体、“碧桂园+金科”联合体、铁建北方、阳光城等八家竞买单位的关注,最终,“富力+中交”联合体以21.4亿元竞得该宗地。

??据悉,延庆新城地块属于二类居住、供电、环卫设施及基础教育用地,计划全部用于建设“共有产权住房”,销售价格18000元/㎡(含全装修费用),起始价128000万,起始楼面价6054元/㎡。土地面积99493.383㎡,建筑控制规模218506㎡。

??近几年,随着北京部分功能的外迁,以及远郊区交通情况的改善,远郊区的延庆,平谷等地也成为很多刚需客户的选择。目前延庆区域在售新房中受关注度比较高的是城建万科城

??城建万科城

??城建万科城项目是由北京停止计划报废”城建地产、北京万科和天运地产三家品牌开发商在延庆高端物业领域的一次强强合作,也是目前延庆区域内唯 一一个一线品牌开发商开发的品质社区,项目位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口,二期住宅产品在售中,均价25600元/㎡,目前1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#房源在售,在售户型为70㎡一居,75㎡二居以及二居下跃,90㎡三居及下跃,均为9层住宅,70年产权,预计2019年中旬非毛坯交房。

??顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块

??顺义区牛栏山镇地块以“限房价+限地价+竞自持+竞方案”的方式进行。商品住房销售均价不超

过55583元/平方米,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。该地块仅吸引了龙湖、石榴两家房企报名,最终,石榴集团以38亿元竞得该宗地。顺义牛栏山的这个地块,在价格上并不具有明显优势。因为这一区域属于顺义新城,目前别墅项目居多,生态环境和人文素质都很高,是高端改善客户的首要选择。该区域目前在售的新房中,首创禧瑞山比较受欢迎,目前只剩下1套下叠户型在售。

??首创禧瑞山

??首创禧瑞山项目位于顺义牛栏山昌金路与右堤路ag3122.com交汇处向南200米路西,目前在售房源剩余1套下叠户型,户型面积在226㎡左右,房源总价在935万元/套左右,有意者可致电售楼处详细了解,后续无任何新房加推。

??项目所在位置隶属于顺义新城核心区域,距离东北六环与15号地铁线(顺义站)约9公里,直驳昌金路、京沈路、大广高速、东北六环等多条城市主干道,距离机场直线距离18公里, CBD直线距离38公里。

??本次土拍地块分别位于朝阳、延庆和顺义,以上就是小编为大家搜罗的本次土拍地块周边的新房,希望能对大家置业有帮助。

伴随票房总数再创新高,2017年中国电影还呈现出了许多不容忽视的亮点。2012年,中国电影成为仅次于北美的全球第二大电影市场,此后各项发展进入快车道。但过快的速度也带来一系列问题,从2016年开始,挤泡沫、降虚火成为中国电影的另一主题。 虽然2017年中国电影亮点不少,但影评人曾念群认为,这一年中涌现了一批关注现实的优秀作品,冒出了周子阳、文晏等关注社会现实的年轻导演,这是中国电影的一大收获。 清华大学教授尹鸿也提到,主旋律电影经过20多年的探索,已经找到了几条成功的秘诀,比如制作需要精良、充分吸收类型片特征等。除了《战狼2》,2017年的《建军大业》《十八洞村》等也取得了不错的关注度和口碑。 尽管2017年中国电影取得的成绩抢眼,但仍有许多不足存在。过去的一年里,最受欢迎的电影类型仍旧是动河南汝州一工厂发生爆燃人工智能作片、喜剧片和魔幻片。饶曙光特别提到,去年优质的喜剧片太少,仅有《羞羞的铁拳》:“这也需要我们思考,该如何进一步提高喜剧电影创作的品质。”
   
 

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