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2017年现实题而这工资待遇,材影视IP大火,一辆中型客车行驶至吉黑公路333公里处时发生事故,网易文漫差异化竞争优势凸显
作者: 日期: 2018/7/2 15:09:39 点击: 128944

 

时间来到2017年年末,回顾今年整个IP衍生市场,可以感觉到泛娱乐行业之间的竞争可谓是风起云涌,你方唱罢我登场,好戏一出接一出。

(网易文学漫画事业部市场总经理甘洋)

同时依靠网易集团的优势资源,开发IP全版权生态圈,包括网易游戏、网易漫画、Lofter达人社区、网易云音乐、网易影业,网易新闻客户端。凭借内部资源,对旗下热点IP网文进行小说漫画化、有声书开发、影游联动等方面都有自己的独特优势。

从小说到影视剧,IP开发端的每一个链条都吸引着大量的用户,这些用户面临着很多现实问题,从《我的前半生》中面临中年危机的窘况,到《欢乐颂》中的社会阶层问题和复杂多样的恋爱观摩擦,读者都可以或多或少找到他们自己的影子。

拥有足够的IP储备是一方面,将属于当下市场的热点IP进行有效开发,更深层次挖掘其潜在价值又是另一方面。而这更考验的是一家厂商或平台,如何立足于优势内容向全产业链各端进军探索的能力,以版权为核心的泛娱乐融合发展才是未来致胜的关键。

从最初刷爆朋友圈的《人民的名义》,到豆瓣评分高达9.0的年度网剧《白夜追凶》。从引发网民讨论热潮的《欢乐颂》、《我的前半生》、《致我们单纯的小美好》,到带热今年整个中国电影市场的《战狼2》,都似乎向我们传达了一个行业风向的转变,那就是现实类题材越来越受到市场的认可和青睐。

作为将现实类题材作为发力重点推出三大战略的网易文漫,将在2018年推出一系列重点运营的现实题材作品,包括徐公子胜治的《方外:消失的八门》、骁骑校的《罪恶调查局》、小桥老树的新书《奋斗者》以及更俗新作《大地产商》等男性向的作品。

其实市场风向的转变从2016年就开始发酵,如今在2017年终于全面爆发。随着整个行业几年间的快速发展,IP交易市场也慢慢趋于理性,资本方会更加看重IP背后的多重维度价值进行理性判断,而不是跟风热炒。

同时依靠网易集团的泛娱乐资源整合能力,可以发挥文学和漫画的联动优势,并在文漫影游IP产业链一体化上进行高而这工资待遇,效整合,提高网易文漫的知名度和影响力。

结合艾瑞咨询的行业研究报告来看,现实类题材已经成为网易文漫2018年的发力重点。三大战略的核心是将一些优质的大神作家作品、面向女性用户作品以及二次元漫画作品,以版权主题的方式向市场推广。

年轻人面对更多的生活困惑,希望在文艺作品里寻求答案,这种“真实而直接”的刺激也是头部网文平台所看重的一点。

报告指出,2017年网文市场规模持续上升,用户规模增长达到3.6亿,但由于前几年IP市场高速的井喷式发展,导致2017年的同比增长率放缓,有所下降。同时值得注意的是现实类题材作品数量仍然在以很高的速度保持增长。

在昨日以网络文学IP与泛娱乐影视行业的未来发展趋势为主题的合作答谢会上,网易文学漫画事业部市场总经理甘洋公布了网易文漫2018年的三大IP主题战略——“大神计划”、“三十代未婚青春”以及“中国元素漫画”。

凤凰房产济南站1月2日讯 上周济南市场较为冷淡,济南新建商品房、新建商品住宅网签量环比双降,这与年末有关。随着12月最后一个星期的结束,不平凡的2017年理性收尾。

此外,上周济南新建商品房、新建商品住宅网签量环比双降;共4个项目762套房源开盘加推,整体去化率超7成;中海华山珑城一周内网签了103套,蝉联济南商品房网签榜单冠军!

一、楼市成交分析

凤凰房产相关数据显示,上周(12.25-12.31)济南商品房成交2856套,与前一周的3771套相比减少了915套,环比下降24.26%;其中住宅成交1083套,环比前一周的1354套减少271套,环比下降20.01%;储藏室(地下室)成交1047套,减少637套,环比下降37.83%;商业用房成交180套,环比上周增加14套;车库成交78套,比上周增加41套;办公用房成交378套,比上周减少89套;公寓成交12套,厂房成交14套,其他用房成交64套。

继51周成交走低之后52周济南商品房住宅整体成交情况再次环降24.26%。从下方商品房与住宅成交走势图来看,走势较为平稳,仍然是在周末的时候情况比较差。住宅成交方面,同样是持续走低,上周仅成交1083套,环降20.01%。从走势图可以看出,住宅方面上周呈现低成交走势。通过计算得出,工作日住宅成交约在198套左右,相较51周下降明显,商品房日均成交518套。

二、上周推盘情况

2017年第52周,4个项目加推新房源。

上周共4个项目762套房源开盘加推,整体去化率超7成。

绿地IFC中央公馆

新推产品:绿地IFC项目12月28日加推B11地块的4#楼,共64套;4#楼,共64套,17层,1个单元,2梯4户,户型为61和77平米两室(各32套)

成交情况:开盘当天成交40多套;

价格及优惠:一口价25000元/平米;

万科龙湖城市之光

新推产品:万科龙湖城市之光12月28日加推8#楼,共68套;8#楼,共68套,17层,2个单元,1梯2户,户型为140平米四室(68套)

成交情况:开盘当天基本售完;

价格及优惠:成交均价16800-17000元/平米;

龙湖奥东11号

新推产品:龙湖奥东11号12月28首开推出1#楼平层精装公寓2-28层东单元(21层未推出),共420套;1#楼,共1054套,32层,1层为底商,单层34户,户型为33平米一室(22套),49平米两室(8套),54平米两室(2套),65平米两室(2套);

成交情况:当天成交361套;

价格及优惠:成交均价33平米户型16000元/平米,49平米户型17000元/平米;

济南恒大财富中心

新推产品:悦澜国际12月31日加推5#楼5/6/11/12/13/20/21层LOFT精装公寓,共210套;5#楼,共680 套,22 层,单层34 户,户型为30/40/45/52 平米一室(32 套),会议室(2 套)

成交情况:项目开盘当天成交108 套;

价格及优惠:成交均价11000 元/平米

三、上周获批预售

上周,济南共有4个项目获得预售许可证,总获批面积约7.9万方。

恒大有恒大金碧新城和恒大雅苑两个项目获批预售。其中,恒大金碧新城的规划性质虽然为住宅,但实际上获批预售的是822个地下车位;恒大雅苑的规划性质为商一辆中型客车行驶至吉黑公路333公里处时发生事故,业,有576套办公用房和23套商业用房获批。

此外,中海华山珑城有1栋楼获批预售,包括61套住宅、9套公寓和8套商业用房;万科龙湖城市之光获批预售的是68套住宅和9个储藏室。

五、上周楼市热点新闻

昨日,济南土地市场迎来2017年“最后一拍”,除兴隆片区7宗地无竞买人报名而流拍之前,其余14宗地均以起始价成交。值得关注的是,CBD一年内4宗超高层地块顺利出让,引来多家世界500强企业,打造的新“经济高地”也将于2022年成型。

10个月内CBD出让4座超高层。2017年最后一次土拍,CBD超高层及配建项目地块共计8宗地捆绑出让,共计137540平方米,包含5宗商业及3宗商业、居住混合用地,最终该组团以30.56亿元的起始价成交。根据规划要求,该组团地块上须建设330米超高层写字楼一座,且片区内不得建设公寓,这在此前4座超高层地块出让中是没有过的,将重塑CBD居住生态。

继出台住房租赁新政后,山东培育和发展住房租赁市场再进一步:29日,省住建厅公布我省首批32家住房租赁国有重点企业名单,其中济南市房屋建设综合开发公司、市房地产发展集团总公司被确定为济南重点扶持的租赁国企。

今年10月,山东省政府办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,提出培育机构化、规模化住房租赁企业。17市都要培育一批住房租赁骨干企业,今年12月底前每市公布1-2家住房租赁国有重点企业名

单。到2020年,全省培育100家省级住房租赁示范企业,带动住房租赁行业品牌化发展。首批住房租赁国有重点企业分别由17市推荐、上报,其中枣庄、济宁各确定了5家住房租赁国企,全省并列最多,济南则敲定了市房屋建设综合开发公司和市房地产发展集团总公司。据了解,市房屋建设综合开发公司为济南市最早的一批房地产开发企业,市房地产发展集团总公司成立于1993年,是山东省内较早从事房地产开发的国有企业集团。

2017年,济南土地市场终于等来刘智远片区大供ag909。com地,也是年度最后一次供地:12月28日,市国土部门发布10宗土地出让公告,位于经十东路以北、凤山路以西的刘智远片区推出9宗地块,约728亩,其中一宗医卫慈善用地将为东部增加新的医疗资源。另外,唐冶片区幼安街北侧地块推出一宗商业商务用地。

历下区刘智远片区之所以被人“惦记”,是因为该片区内拆迁熟化土地面积大,且在东部靠近齐鲁软件园等核心区,已列入今年济南市本级土地供应计划,一众开发商都在盯着这块“肥肉”。此次片区共推出7宗居住用地、1宗商业商务用地、1宗医卫慈善(医疗卫生)用地,土地面积共484855平方米。7宗居住用地总面积431484平方米,约647.2亩土地,是今年继万达城、唐冶、张马屯、汉峪后东部又一居住用地供应量较大片区。

六、土地市场情况

1、土地供应:土地市场新增 10 宗,土地面积 49.47 万平米。其中居住用地 7 宗、43.15 万平米,商业用地 1 宗、1.61 万平米;另有 1 宗医卫慈善用地和 1 宗批发零售用地。本次挂牌土地全部位于东部。

2、土地成交:土地市场成交14宗,土地面积 22.59 万平米。其中居住用地5宗、6.19万平米;商业用地7宗、11.23万平米;居住和商业混合用地2宗、5.17万平米。本次成交的土地主要位于中央商务区、段店、和平路区域。

另外,兴隆片区的7宗土地流拍,土地面积95.68万平米,起始价114.77亿,保证金70.75亿。

  代入感强成为现实类题材制胜法宝

泛娱乐行业近几年的快速发展和更迭,对于红利风口的把握更显得至关重要,对于优质IP各大影视厂商和资本都垂涎若渴。而网易文漫无疑抓住了现实题材大热的风口,这也是其区别于其他文学平台的特殊优势,而在即将到来的2018年,这一优势在影视IP转化上发挥的作用无疑将会更加明显。

而这些大火的影视剧IP都有一个共同的特点,那就是都改编自同名的松下李小璐留宿pgone家中被网络文学。全行业IP整合开发的大趋势,现在看已经越来越清晰了,而处在整个产业链上游的网文市场,转变其实早已在进行中。


   
 

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